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大众心水论:深圳楼市——反弹的“金九”还会延续吗?

时间:2019-10-08 12:58:25   作者:网钛CMS   来源:   阅读:73   评论:0
内容摘要:刚刚过去的楼市“金九”,重点城市的楼市表现暗淡。根据克而瑞的统计,全国29个重点城市9月份新房成交面积同环比分别下降2%和6%。其中,一线城市新房成交面积同环比分别下降19%和4%。同时,近期安居客发布的《9月份国民安居指数报告》也显示,目前楼市的热点在内地三四线城市,而一线城市......
    刚刚过去的楼市“金九”,重点城市的楼市表现暗淡。根据克而瑞的统计,全国29个重点城市9月份新房成交面积同环比分别下降2%和6%。其中,一线城市新房成交面积同环比分别下降19%和4%。同时,近期安居客发布的《9月份国民安居指数报告》也显示,目前楼市的热点在内地三四线城市,而一线城市“价稳量缩”,居民找房热度下跌了3.6%。

  但是,对深圳来讲,这可能是个例外。8月18日,国家“先行示范区”的规划利好落地,叠加“金九银十”的市场驱动,深圳楼市告别了6月份以来的低位阴跌态势,开始呈现反弹的走势。深圳“先行示范区”的新定位下,对楼市最大的利好,就是深圳未来将补上教育和医疗的短板,并且将成为比肩北京上海的国际大都会,这对楼市价值重估和市场预期是利好。

  在“先行示范区”规划发布后1个月后,各项配套政策相继落地,比如教育医疗“补短板”的细化目标出炉,广东省举全省之力支持深圳打造先行示范区,楼市也开始出现升温。诸葛找房的数据显示,今年第38周(9月16日-22日)深圳新房成交759套,环比上周大涨48.2%,同比去年大涨88%。整个9月份,深圳新房新增推售53.32万平,环比8月激增149%,创年内新高。

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