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王中王论坛手机板;半年土拍1375亿!杭州再出新规 开发商拿地要悠着点了

时间:2019-06-30 12:40:57   作者:网钛CMS   来源:   阅读:147   评论:0
内容摘要:目前,大部分城市房价的限价在预售证报批环节,对限价多有“申报价不超过周边在售项目最高价格”的规定,但在具体操作中,申报价到底如何限定?土地价格拍出新高后会不会突破区域原有限价?  正是因为政策存在部分灰色地带,往往向市场传递出“错误”信号,进而干扰市场稳定。&......
    目前,大部分城市房价的限价在预售证报批环节,对限价多有“申报价不超过周边在售项目最高价格”的规定,但在具体操作中,申报价到底如何限定?土地价格拍出新高后会不会突破区域原有限价?

  正是因为政策存在部分灰色地带,往往向市场传递出“错误”信号,进而干扰市场稳定。

  6月29日,每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者从“浙江省土地使用权网上交易系统”获悉,当天上午杭州发布了9宗宅地的土地出让信息。与以往不同的是,上述9宗宅地在出让文件中首次对“毛坯销售均价”“毛坯销售最高单价”和“装修价格”进行了明确,即在土拍前就对“限价”标准进行明确。

  多位业内人士记者表示,土拍前限价好于土拍后限价,通过将“限价”在土地出让合同中予以公开、透明的确定,进而锁定未来的地价、房价,对“稳地价、稳房价、稳预期”具有积极意义。

  “拍后限价”改为“拍前限价”

  “浙江省土地使用权网上交易系统”的信息显示,6月29日上午杭州发布的9宗涉宅地块,均在出让公告中对地块未来“销售均价”“最高销售单价”和“装修价格”进行明确约定。

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