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今日特马结果:土拍|金辉摇号竞得望城区019号地块 住宅限价7200元/平

时间:2019-09-03 12:54:50   作者:网钛CMS   来源:   阅读:70   评论:0
内容摘要:019号位于望城区月亮岛街道月亮岛路与谷山路交叉口西南角,出让面积为105625.34平方米,容积率1<FAR≤3.0,规划用途为商业、住宅用地,出让年限居住70年,配套商业40年,起始价为6.97亿元(69720万元),起始楼面价为2200元/平,为限房价竞地价土地,限定住宅(......
    019号位于望城区月亮岛街道月亮岛路与谷山路交叉口西南角,出让面积为105625.34平方米,容积率1<FAR≤3.0,规划用途为商业、住宅用地,出让年限居住70年,配套商业40年,起始价为6.97亿元(69720万元),起始楼面价为2200元/平,为限房价竞地价土地,限定住宅(毛坯)销售均价不超过7200元/平。 最终出让价格为87148万元,折合楼面价2750元/平。

根据宗地地图显示,该宗地毗邻长郡月亮岛学校,周边小区润和紫郡非毛坯住宅均价8200-8900元/平,新华联梦想城非毛坯均价8100-8900元/平,三润城毛坯均价7160元/平。

根据宗地交易条件,该地块建筑限高100米,建筑密度≤25%,绿地率≥40%。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,该宗地中普通商品住宅户型面积144平方米以下的户型不少于80%,优先首套刚需群体购买;该宗地配套幼儿园等规划条件要求执行,普通商品住宅教育设施配建成本需按照260元/平(建筑面积)标准收取教育设施配建成本,作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始价。另外,宗地附近的桑梓路及地块西侧规划道路(长润路)预计在2019年底完成设计工作,2021年建成通车,竞得人如对地块内排洪灌溉沟渠、通讯、电力、燃气、污水或其他管道设施进行迁改,相关费用由竞得人自行承担。

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