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四肖三期必開:惠誉上调龙光地产信用评级至“BB” 展望稳定

时间:2019-09-03 12:33:37   作者:网钛CMS   来源:   阅读:123   评论:0
内容摘要:9月2日,惠誉国际宣布,将龙光地产(3380.HK)的长期发行人评级从“BB-”调升至“BB”,展望稳定。这是继标普之后,又一家国际权威评级机构上调龙光地产信用等级。本次评级上调是基于龙光地产的杠杆率进一步改善、高盈利能力持续提升、销售规模稳步扩大及市场集中风险降低。惠誉指出,龙......
    9月2日,惠誉国际宣布,将龙光地产(3380.HK)的长期发行人评级从“BB-”调升至“BB”,展望稳定。这是继标普之后,又一家国际权威评级机构上调龙光地产信用等级。

本次评级上调是基于龙光地产的杠杆率进一步改善、高盈利能力持续提升、销售规模稳步扩大及市场集中风险降低。惠誉指出,龙光地产今年前7月合约销售额增长25%至546亿元,未来销售额仍将稳健增长。同时,公司盈利表现持续强劲,上半年息税折旧及摊销前利润(EBITDA)率维持在34%的高位,未来两年将保持在30%以上。公司杠杆率从2017年底的48%、2018年底的41%下降至2019年上半年的36%。 截至6月30日,公司已售待结算的合同销售额可观,毛利率在30%以上,未来两年收入确定性较高。同时,利润率较高的城市更新业务未来将持续贡献利润,支撑EBITDA保持高水平。

惠誉国际还指出,龙光地产土储资源丰富,通过公开方式获取的土地储备总量为3590万平方米,足以满足未来4-5年的发展需求,而公司未来两年仍将用合约销售额的45%-50%持续补充土储。此外,公司投资布局覆盖粤港澳大湾区、环上海都市圈以及新加坡等海外市场,多个区域在上半年实现销售,将在未来一两年内缓解市场集中风险。

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