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一肖一碼:国内楼市有价无市状态已不可持续

时间:2019-10-08 12:53:54   作者:网钛CMS   来源:   阅读:150   评论:0
内容摘要:最近,有网友提问,从今年二季度开始,各地纷纷收紧了房地产调控政策,全国各地一手房成交比较低迷,没有往年的火热。而二手房市场呈现“有价无市”的状态,这种情况还能持续多久?  对此,房产专家认为,受到中央政府“房住不炒”理念的影响,以及各地房地产调控措施的跟进,购......
    最近,有网友提问,从今年二季度开始,各地纷纷收紧了房地产调控政策,全国各地一手房成交比较低迷,没有往年的火热。而二手房市场呈现“有价无市”的状态,这种情况还能持续多久?

  对此,房产专家认为,受到中央政府“房住不炒”理念的影响,以及各地房地产调控措施的跟进,购房者目前处于一种观望状态,这段僵持时间估计会持续一年左右。

  而我们认为,导致各地楼市“有价无市”有四大原因:

  第一种原因,楼市受到房地产调控影响,投机炒房需求撤出,房价涨不上去了,处于横盘状态,但当地居民觉得房价太高,还是买不起房。

  在这种情况下,只有房价跌到与当地刚需的接轨的位置。鉴于当前房价早已远离当地刚需的购买力,所以这个过程会比较漫长。

  第二种原因,炒者需求在当地购房总需求占比较大,当楼市出现“有价无市”之后,房价会僵持至少一年后出现再调整。

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