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惠泽了知原版:澳大利亚房地产市场今年开局良好

时间:2020-02-03 14:15:15   作者:网钛CMS   来源:   阅读:116   评论:0
内容摘要:房地产咨询公司科瑞逻辑(CoreLogic)周一发布的数据显示,1月份中国房价较12月份上涨0.9%,12月份上涨1.1%。这将推动1月份12个月的增幅升至4.1%,与去年年初的大幅下降形成鲜明对比。悉尼房价1月份上涨1.1%,全年上涨7.9%,导致房价反弹。墨尔本1月份上涨1.......
    房地产咨询公司科瑞逻辑(CoreLogic)周一发布的数据显示,1月份中国房价较12月份上涨0.9%,12月份上涨1.1%。这将推动1月份12个月的增幅升至4.1%,与去年年初的大幅下降形成鲜明对比。

悉尼房价1月份上涨1.1%,全年上涨7.9%,导致房价反弹。墨尔本1月份上涨1.2%,全年上涨8.2%。牛市的基础也变得更加广泛,1月份每个主要城市的价格都在上涨,布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的价格也创下历史新高。

一月是澳大利亚暑假销售的淡季。今年,席卷该国东南部的森林大火也让人们更加悲观。亚洲疫情的发展严重阻碍了澳大利亚的旅游业,给澳大利亚带来了新的阻力。因此,分析师降低了他们对本季度经济增长的预期,市场也加大了对降息的押注。

周二,澳大利亚储备银行(RBA)举行了今年的首次会议,期货市场暗示0.75%的现金利率下调0.25个百分点的可能性为20%。去年,为了刺激消费,中国央行三次降息,但收效甚微。

然而,房价反弹对财富有利,澳大利亚的住房存量价值6.9万亿澳元(4.72万亿美元)。

“不断上涨的房价可能会增加人们的财富,从而刺激消费者支出,”通讯委员会高级经济学家瑞安·费尔斯曼(Ryan Felsman)表示。“财富处于历史最高水平,收入增长仍快于消费价格。缺少的是消费者信心。”

经过一年多的急剧下降,飞涨的房价也吸引了更多资金进入住宅建设领域。澳大利亚统计局周一发布的统计数据显示,12月份新住房建设许可证数量保持稳定,在上月大幅增加后,增幅出乎意料地强劲。

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